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合,假如不“啃老” 国外年轻人买房还有哪些方法?-雷火电竞平台

admin 雷火电竞官网 2019-07-09 317 0
摘要
【假如不“啃老” 国外年轻人买房还有哪些方法?】当地时间6月26日,澳大利亚媒体音讯称,悉尼房价在阅历了两年的阴霾之后,或将在下一年反弹5%。BBC也在此前的报导中表明,与上一年同期比较,5月英国的房价上涨了0.6%,低于上月0.9%的涨幅。(世界金融报)

  当地时间6月26日,澳大利亚媒体音讯称,悉尼房价在阅历了两年的阴霾之后,或将在下一年反弹5%。有媒体也在此前的报导中表明,与上一年同期比较,5月英国的房价上涨了0.6%,低于上月0.9%的涨幅。

  另据房产咨询公司世邦魏理仕此前发布的一份陈述称,全球住所价格最高的十大城市分别为:香港、新加坡、上海、温哥华、深圳、洛杉矶、纽约、伦敦、北京和巴黎。香港的套均价高达123.5万美元;其次是新加坡,87.43万美元;上海紧随其后,达87.26万美元。

  昂扬的房价让初入社会的年轻人望而生畏,集全家之力购房已成普遍现象。有媒体报导称,近一半的初次购房者大多是依托朋友和家人的协助,筹款买房。由于现在英国的房价关于平均收入而言,仍然很高。

  一部分人采纳的应对方法是“蜗居”在爸爸妈妈家,省下租金。英国《镜报》音讯称,近一半(48%)的英国年轻人仍然住在爸爸妈妈家中,并且有超越1/4的爸爸妈妈不会向子女收取租金,以协助他们添加储蓄用来购房。

  当然,并不是一切的爸爸妈妈都乐意让子女在家“啃老”,那么,还有以下三种方法值得参阅:

  担保款(Guarantor Mortgage)

  这种借款的特点是,你只需求找到一个人为你进行担保就能够取得借款。担保人需求许诺假如你中止还款,他将会介入并帮你付出每月所需求还的款额。

  不过,这项借款也是一把双刃剑,由于银行或是其他假贷组织在放贷的时分,不只会评价借款人信誉,还需求一起评价担保人的信誉。假如挑选的担保人信誉情况欠安,那么,取得的借款会很少,乃至无法取得假贷。

  但假如担保人财务情况和信誉很好,那么假贷方将为借款人供给比以其信誉可借到的更多的钱。

  一起典当(Joint Mortgage)

  以购房者及其一方(或两边)爸爸妈妈的名义进行一起典当

  比较担保人借款而言,这种借款方法会把爸爸妈妈的财务情况考虑在内,因而一般情况下,这种借款的方法能够让借款人取得更高额度的借款。

  但假如爸爸妈妈本来现已具有一套房产,那么典当借款购买的第二套房产,或许需求付出更多的税款。

  家庭赔偿(Family offset)

  家庭赔偿是一种非常讨巧的典当借款方法,能够直接运用爸爸妈妈的储蓄来削减典当借款,向银行少付出一些还款利息。

  假定购房需求15万英镑的典当借款,而购房者爸爸妈妈有2万英镑的储蓄,那么经过家庭赔偿的方法,购房者只需求开销13万英镑的借款利息。不过,这样做会让购房者爸爸妈妈的这部分储蓄得不到任何收益。

(文章来历:世界金融报)

(责任编辑:DF376)

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